顶楼注浆堵漏的优缺点

优点：通常房屋渗漏病害都出现在房屋建筑投入使用之后，采用常规处理方法对已装饰过的房屋建筑结构有较大的影响，往往会造成凿除量大，影响房屋的使用寿命；

缺点：凿除过程中产生的振动，使房屋建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加；同时由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期对于已建成的楼房出现上述病害，尤其是已装修的房屋，应以最低限度不影响原混凝土结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一针见效，长久保安”的目的。灌浆方法的技术原理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，密封性好。