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2024-06-21 15:29
空调室外机距居民楼的距离，没有明确规定。涉及相邻权问题，如果噪音较大的影响他人休息的，确实会侵犯相邻权。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 根据我国《物权法》 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 |
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2024-06-21 15:29
商业空调离住宅的距离没有明确的有规定。 根据物权法规定，只要不影响外立面，应该都是可以的，外立面是业主共同所有的，产权不属于个人。 物业可以决定是否有权不让业主将空调外机安装在外墙上 空调外机不能安装外墙主要有三个原因。 一是外墙属于共有部分，属于业主授权物业公司管理的区域； 二是空调外机安装在外墙上存在安全隐患； 三是城市环境卫生管理的要求。 至于物业公司是否有权禁止业主将空调外机安装在外墙上，是当然有的。其权利来源于物业服务合同和业主公约，但这种权利仅限于劝阻和向政府部门报告，并无强制权。 |
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2024-09-20 17:58
目前现行的国家标准或规范里面没有明确规定商用中央空调机组室外主机距离居民楼的尺寸数据，但规定了居民楼周围或房间内的噪声限值。 如果是由于空调机组的安装使用造成居民家中环境噪声值超标，这种安装还是不合格的。可以找相关的管理部门投诉处理。 |
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