房屋沉池的优缺点

下沉式卫生间，顾名思义，就是卫生间里是个坑▼

我们常见的卫生间，排水管道都在楼下住户的天花板上。下沉式卫生间，就是把楼板向下移，将排水管道留在了自己家。这种建筑形式必须在盖房时就做好，后期想改是行不通的。于是问题就来了：要不要选择带下沉式卫生间的房子呢？

下沉式卫生间的优点

下沉式卫生间的最大优点有三个：

1.不影响邻居（不被邻居影响）

普通卫生间的管道漏水，我们需要去楼下住户的家里进行维修。如果漏水严重，还会导致楼下住户产生财产损失。无论我们家是故障点，还是被楼上波及，这种互相影响的设计都会让我们感到烦恼。

下沉式卫生间最大的好处，就是把问题集中在自己家里。谁家的管道坏了，就在谁家里去修。不会被楼上住户影响，也不会影响楼下住户。

2.静音

普通卫生间里的排水管，都是直接暴露在空气中的。当排水管里有水流过的时候，在房间里可以听得一清二楚——特别是楼上用水时，自己家的声音会更大。

下沉式卫生间的所有管道都深埋在地下，自己家里用水时几乎听不到一点声音。楼上用水也不怕，因为管道和我们家之间还隔着一道楼板，隔音效果自然是棒棒哒！

3.防水效果好

想一想，普通卫生间里最容易漏水的地方是哪——就是通向楼下的排水管边缘▼

下沉式卫生间里的排水管不需要在楼板上打孔，这个防水死角自然就不存在了。而且我们还可以选择做二次防水——先在沉箱内（下沉式卫生间的坑底）做防水，把沉箱填平后再做一次防水。双保险，就算是进水管漏水也不怕了（普通卫生间的进水管在防水层下面，漏水后没有防水层的保护，直接漏到楼下去了）。

下沉式卫生间的缺点

之所以下沉式卫生间没有广泛的流行起来，主要是因为它的缺点比较突出：

1.装修费用高

面对普通卫生间，我们只要做一个吊顶把管道挡住就行了。追求静音，可以在管道表面再包一层隔音棉。但是下沉式卫生间不行。

下沉式卫生间的地面是一个大坑，我们需要把坑填起来。二次防水、回填、找平，这一套动作下来，费用抵得上装修半个普通卫生间了。

2.维修费用高

不仅仅是装修，下沉式卫生间的后期维修也很贵。我们前面说了，下沉式卫生间里的管道都在自己家。当管道发生问题时，我们在自己家就能维修。但关键是，怎么修？

管道都被埋在了地下，想要维修管道，必须把地面拆掉，将回填的东西取出来。而且在回填时使用了大量水泥，在取出来的过程中，还有可能破坏掉管道，产生新的问题——做这一切的时候，地面上的瓷砖、洁具等，也是一定要砸烂、扔掉的。

3.层高低

将楼板下移，一定会影响到楼下住户的层高。这种沉箱，要比普通卫生间做的吊顶厚不少。换而言之，普通卫生间吊顶后如果剩余2.2m层高，那下沉式卫生间在回填后也许只剩不足2m层高。

要不要选下沉式卫生间？

了解了下沉式卫生间的优缺点以后，我们来回答最初的问题：要不要选择下沉式卫生间？

对于资金比较充裕的人来说，下沉式卫生间的优势还是很明显的。买了下沉式卫生间，你需要用钱去堆砌安全感——做最好的防水，换最好的管道，用最好的回填材料。这样一来，下沉式卫生间涉及不到维修，还不用担心被楼上住户影响，还是非常好的。

如果承受不了下沉式卫生间装修所需的高昂费用，建议还是不要选择下沉式卫生间。如果装修时没做好，等待你的就是不断的拆掉卫生间重新装修。到时候不仅没省心，还会给自己的钱包带来重创。