七层洋房为什么顶层最便宜

七层楼洋房顶层最便宜，那是由于顶层如果屋顶防水做得不太好，顶层的房顶经常会面临漏水的风险。另外，顶层的房屋在夏天屋顶经受太阳的暴晒，室内闷热难耐，让人非常的难受。

一般情况下，洋房的一层赠送私家花园，因此，虽然一层的采光不太好，但是价格不便宜。二层至六层没有一楼和顶楼的缺点，因此价格都会高一些。