修建和修缮的区别

修葺和修缮有什么区别？

1、对象不同：

修缮：一般指的是建筑物或者指的是文物。

修葺：一般是指建筑物。

2、修理规模不同：

修缮：一般是大工程。

修葺：一般是指小工程，房屋等小物件。

什么是房屋修缮？

修缮工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业，以恢复、改善使用功能，延长房屋使用年限的工程。修缮工程（定额）的基本组成断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。

房屋修缮工程的特点有哪些？

1、单件性强。

2、体积庞大，部分露天作业。

3、修缮对象固定，施工作业流功。

4、跨时代的房屋修缮。

5、施工地点分散及土程地点狭小，施工机械利用率低。

6、受用户影响而使施工作受限制。

特别是还有古建筑房屋及构筑物的修缮，具有结构复杂、技术要求严格、工艺精致、质量要求高和零星分散等特点。

房屋维修和房屋修缮有什么区别？

维修是比较大的修整，修缮是小修。

房屋维修范围包括：房屋维修是指影响到入住安全，如房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用。

房屋修缮：不影响入住安全，如整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮。