腾泰二栋顶楼有房卖吗

有房卖。

现在房屋的价格十分昂贵，而顶楼这个特殊的楼层价格一般会低许多，很多预算不足的业主就会犹豫买不买顶楼，今天给大家分析一下顶楼的利与弊！

顶楼缺点：

1.漏水隐患。顶楼的天花板长期日晒雨淋，时间久了容易开裂，出现漏水风险。

2.供水供气问题。顶楼的水压低，楼层高，供水和供气难免都会有问题。

3.冬冷夏热。顶楼日照时间长，保温隔热效果差，会出现冬天冷夏天热的情况。

4.逃生难度大。如果发生火灾，顶楼逃生比底层难度大。

5⃣️.停电不方便。停电时上下楼会比较麻烦，不适合老人和小孩居住。

顶楼优点：

1.视野开阔。由于是顶层，高度摆在哪里，所以视野开阔，风景好。

2.通风采光效果好。顶楼无建筑物遮挡，采光好，不用担心小黑屋；高层风力大，通风也不会太差。

3.安静。顶楼离地面较远，受外界噪音影响小；同时没有楼上住户噪音干扰，非常安静。

4.私密性好。顶楼的房子因为穿行的人少，私密性比较好；而且个人空间多，蚊虫少，楼道也比较干净。

5.买房福利多。顶楼一般都有福利，有送阁楼、有的送露台还有的有楼层优惠，非常划算。