西湖边小亭子租金5年还是一年

租赁期限为5年,前三年租金不变,第四年租金递增3%,第五年租金同第四年。 租金支付要求：一年一付，租金先付后用，第二年起须在对应租期开始日十五个工作日前将房屋租金支付到业主方指定账户。