组成建筑物的附属部分有

包括房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等具有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。这就是房屋附属物

一般房屋建筑由基础、墙、柱、梁、楼板和地面、楼梯、门窗及屋盖等主要构件以及辅助附属设施组成。房屋建筑的附属构件和配件有：电梯、通风道、烟道、阳台、勒脚、散水、雨篷、台阶、挑檐（天沟）、雨水管等。