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回答 3 2024-06-19 01:42

民法典规定小区阳台封窗户合法吗

已解决 悬赏分:10 - 解决时间 2024-11-15 22:26
民法典规定小区阳台封窗户合法吗,麻烦给回复
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-19 01:42

首先,小区阳台封窗户是属于合法的,因为自封窗户属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的所有权可以自由行使,不受他人干涉。不过,封窗户首先需要和物业沟通,是否允许封窗户。

其次,根据法律的规定和物业管理服务公约的约定,对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为,业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台窗户时,业主委员会向全体小区业主发出公告,就“是否封闭景观阳台”进行全体业主代表表决。

最后,在全体业主公决不允许封闭阳台窗户的情况下,部分业主一意孤行擅自封闭的行为,应该属于侵害了全体业主的共同利益。

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阳台属于房屋的附着物,也可以理解是房屋的一部分!那么属于自己的房屋,封阳台是合法的!只不过现在出于美观考虑,物业会要求封装统一的样式和颜色!想想也是啊,如果你封白色他封黑色,还有封绿色咖啡色的!这样下来 整个小区得多难看?按要求封装没毛病!

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民法典规定阳台突出封窗不合法,为了安全防盗窗内封闭合法。

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