外墙裂缝渗水泛黄能盖住吗

可以。

使用细砂纸一点点的打磨，然后使用干布将其擦干净，这样可以使发黄部位减轻；可以对已发黄的位置进行擦洗，没办法清除的，再拿酸性的清洗剂来清洗干净；要是依然没有效果的，那么只有重新涂上油漆了。

防水层的保质时间是5年，买来的房子如果在防水保质时间里发生漏水的话，那则是开发公司的责任，必须要及时和开发公司进行联系，并要求马上修补好，免得延误过了保质期，因此造成自己花钱维修。