小区岗亭空调由业主还是物业装

物业装，小区的管理是由物业负责的，包括基础设施，岗亭及配套设施，都是由物业负责的，跟业主是没有关系的，业主只是通过物业的管理缴纳一定物业费，其他的管理费用业主不予给予，都是物业来解决的。所以岗亭的空调，属于岗亭的配套设施，应该由物业进行安装。