深圳新房住宅容积率一般多少

多层（8楼或8楼以下），不超过3%，高层（8层楼以上的）一般不能变5%

根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。

比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

容积率的计算公式是什么

容积率计算公式=总建筑面积÷建筑用地面积。

总之，容积率越低，居住环境就越好，居住起来更舒适。