为什么房子分期还比全款贵

分期需要银行的贷款，贷款是有利息的，比如房贷利率5%，贷款一百万，一年利息就是五万块钱，一般贷款都是十年二十年的，这么长时间，银行利息就快赶上贷款金额了，比如贷款一百万，房价150万，首付50万，贷款1000万，20年还清，这50年光利息就100万了，加入房价150万，总价250万了，这当然比150万高多了，所以分期比全款贵。