别墅地梁防水保修几年

房屋的防水保质期是5年，这个都是有相关规定的，在保修期内如果房屋出现漏水的情况，那都是可以直接找开发商的负责人员，开发商是需要安排专业的工作人员进行维修。而如果过了保质期出现漏水情况，那都是需要由业主自行进行维修的，但是也要看漏水的位置，如果是公共区域漏水，一般都是可以直接找物业公司，可以让物业公司安排相关的工作人员进行维修，而维修的费用是可以从公共维修基金当中扣除的。