毛坯房验房收房开发商要提供什么

购买毛坯房的消费者在验收房屋前，需要与开发商签订书面合同，明确开发商在交付房屋前需要提供的文件和资料。通常，开发商应该提供以下文件和资料：

1. 建筑工程施工许可证和开工报告等相关证明文件；

2. 房屋建设工程竣工验收备案表和房屋竣工验收证明（或者权属证）；

3. 房屋结构、外墙、管道、电路等部分的质量检测报告和验收报告；

4. 供暖、给水排水、电力、通信等公用设施的连接申请，并提供相关的申请材料和证明文件；

5. 安全监测报告，如消防检测、地质灾害鉴定、环保检测等。

此外，开发商还应该向购房人提供房屋售后服务承诺、物业管理协议等相关文件。购房者还应该注意到，在房屋验收之前，需对开发商所提供的文件进行仔细核对和检查，确保相关信息的真实性和完整性。如果有任何疑问或问题，可以咨询专业房地产律师或房产评估机构，以确保自己的权益不受侵害。