别人的房子抵押给银行了，怎么能买

买卖抵押的房子需要提前还清贷款。注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意将抵押房屋转给第3人时。房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权。房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

所以在购买抵押房屋的时候，必须提前了解清楚是否已经还清贷款，并且注销了房产抵押登记。