窗户框和墙缝处漏雨水要物业维修吗

如果窗户框和墙缝处漏雨水，是否需要物业维修，这取决于具体情况和房屋的维护管理规定。

一般来说，如果您的房屋在保修期内，且窗户框和墙缝处的漏水是由于质量问题引起的，那么您可以联系物业或开发商进行维修。如果物业有相应的维修基金，他们可以安排专业人员进行检查和维修。

如果您的房屋已经过了保修期，或者漏水问题是由于使用不当、自然灾害等原因引起的，那么您可能需要自己承担维修费用。在这种情况下，您可以考虑雇佣专业的维修人员进行检查和维修，或者购买相应的维修材料自行进行维修。

需要注意的是，在任何情况下，您都应该与物业或开发商进行沟通，并了解您的房屋维护管理规定。在维修过程中，您应该注意保护好周围的墙体和家具，以避免造成更大的损害。