清水房接房注意事项及验房

的是：

1. +2.+3.的1. 注意事项：清水房接房时，需要特别注意以下几点。

2. 首先，清水房是指房屋建筑基本完工，但尚未进行装修和设备安装。因此，在接房时要仔细检查房屋的基本结构和质量，确保没有明显的安全隐患。其次，验房是为了确保房屋的质量，并在发现问题时及时提出维修要求或协商解决方案。

3. 在清水房接房时，需要注意以下几个方面。 - 关注房屋的结构和外观，包括墙体、地板、天花板等是否有明显的裂缝或不平整情况。 - 检查水、电、暖气等基本设施是否正常运行。 - 检查窗户、门、锁具等是否完好、密封良好。 - 注意卫生间、厨房等区域是否存在排水、通风等问题。 - 如果有物业管理公司，可以咨询物业相关事宜。 - 如果发现任何问题，及时与开发商或相关责任方协商解决。希望以上回答对您有所帮助。

主要有以下几点：

1. 仔细检查房屋的基本设施和装修情况。包括水电线路是否正常、墙体和天花板是否有渗漏或裂缝、门窗是否能够正常开启与关闭等等。如果有发现问题，及时与开发商或房屋中介沟通，并要求解决。

2. 对房屋的采光、通风、隔音等方面进行评估。检查窗户是否能够充分采光、通风是否良好，室内是否存在噪音干扰等。这些因素会直接影响住宅的舒适度。

3. 检查卫生间和厨房的排水和防水情况。卫生间和厨房是住宅中比较关键的区域，需要确保排水管道无阻塞，地面防水工作做好，避免潮湿和污水倒灌问题。

4. 查看物业配套设施。了解小区的公共设施，如停车场、垃圾处理设施、绿化环境等是否满足需求，并且是否存在维护不善的情况。

5. 验收房屋的相关文件与证件。包括房屋产权证书、房屋购销合同等，确保合同内容与实际房屋情况一致，并注意核对开发商或中介身份是否合法。总结：对于清水房接房，需要注意房屋基本设施、装修情况、采光通风、防水、物业配套设施以及相关文件与证件。及时发现问题和与相关方沟通解决，确保住房质量和权益问题。

清水房交房和验房需要注意一下几点，查看房内漆面、水泥面是否平整、结实，开关插座是否完好，门窗是否封闭完全，有无变形。

检查排水口和地漏有无阻塞，上下水是否顺畅，已做防水的房间有必要要求做一次闭水试验。