楼顶漏水搭棚算不算私搭乱建

通常是算的，楼顶的空间，无认是小区业主所以，还是个人所有，要想搭棚，阳光房等，都要向有关部门审批，待审批通过后可建，没有获得审批通过手续，都是违建。

这种情况不算。但无法彻底解决问题，仅仅是临时措施。重新做防水才可以解决根本问题，没有做防水前采取这种措施，不属于违建，但要注意安全，防止风吹下来伤人。

如果楼顶漏水搭棚一直不拆也算私搭乱建的。只能时下雨天发现楼顶某处漏水后，临时搭棚避免漏水到家里，等天好后立即拆棚加以维修。

要从哪个角度看，确实有些老小区年代久远，房顶漏水防水也不顶事，维修多次也不能解决问题，这样搭棚通过有关部门以及楼下，业主首肯，应该是不算。

漏水搭棚也算乱搭乱建，因为楼顶漏水可以找物业公司，他们会根据情况给予处理，或者是找开发商维修，或者是动用维修基金维修，但不能私自搭棚。