新房为什么底楼墙下要返潮返碱

新房底楼墙下返潮返碱的主要原因是毛细水现象。毛细水现象是指液体在细小管状通道中上升的现象。在建筑中，毛细水现象会使地下水或地基中的水分通过毛细孔上升到墙体中，导致墙体潮湿。当潮湿的墙体遇到空气中的二氧化碳后，就会发生化学反应，生成碳酸钙，碳酸钙沉淀在墙体表面，形成返碱现象。因此，新房底楼墙下容易返潮返碱。