济南市征地地上物和青苗补偿标准

附件6：济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（商河县）

序号

1.房屋

钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。

1000元/㎡

1.表中面积指建筑面积。

2. 旧料归原主。

3.建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。

4.全封闭的前出厦按建筑面积的100％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的50％计算。

5.对于房屋精装修的，建议引入市场评估。

砖混结构（楼房）：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。

800元/㎡

砖混结构（平房）：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5m。

550元/㎡

砖木结构（平房）：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木（预制）檩条，瓦屋面，外墙扦缝（抹灰），檐高不低于2.5m。

450元/㎡

简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5m。

250元/㎡

2.围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

120元/m

旧料归原主。

乱石基砖墙高2-2.5m

100元/m

乱石基砖墙高1-2m

90元/m

乱石基土坯墙高1.5-2.5m

60元/m

3.畜禽舍

砖混结构

150元/㎡

旧料归原主。

简易结构

砖墙体，石棉瓦顶100元/㎡；两面墙体，简易顶50元/㎡。

4.迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

1000元/座

1.少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可以在上浮100%的范围内协商确定。 2.包括迁葬、工料等所有费用。

5.温室

钢、砼骨架、玻璃顶

120元/㎡

旧料归原主（按占地面积计算）。

钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶

90元/㎡

简易塑料薄膜棚顶

40元/㎡

6.小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200元/㎡

按桥面面积计算。

平坦石拱桥

1000元/㎡

石拱桥

1600元/㎡

简易小桥（砖砌、碎石搭建）

400元/㎡

7.涵洞

石盖板涵跨径1-2m

400元/m

石拱涵跨径1-2m

600元/m

石拱涵跨径2-4m

1350元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1200元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m

1600元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m

0.4m以下排水涵管

80元/m

0.4-1m排水涵管

300元/m

8.台田石堰

50元/m

9.水渠水池

土筑水渠、水池

10元/m³

1.不包括田间毛渠。 2.按挖方体积计算。

石砌水渠、水池

60元/m³

砖砌水渠、水池

80元/m³

10.地面

水泥地面

40元/㎡

旧料归原主。

花砖地面

45元/㎡

水泥路面

70元/㎡

沥青路面

70元/㎡

碎石路面

20元/㎡

11.水井

手压井

200元/眼

1.水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用。 2.废、枯井按同类井补偿标准30％补偿。

3.机井按井深分段计算补偿。

土井：直径1.2m

130元/m

砖井（包括乱石井）：深5-10m直径1.5m

2500元/口

砖井（包括乱石井）：深10-20m直径2.5m

4500元/口

下管井

300元/m

机井：深20-50m

200元/m

机井：深50-100m

250元/m

机井：深100-250m

300元/m

机井：深250m以上

350元/m

机井：5m以下

350元/眼

自来水PVC管道

35元/m

12.淡水养殖

鱼塘

5000元/亩

含土石方及鱼苗(藕秧)损失费，鱼（藕）归原主。

藕塘

5000元/亩

鱼塘投料架

500元/个

13.电力通讯线路

低压线路带线

1050元/根（裸杆500元/根）

包括电线等材料、损失及拆建工费。

通讯广播线路

1050元/根（裸杆500元/根）

变压器

5000元/台

电缆

3元/m

14.砖窑

18、20、22、32门轮窑

6375元/门

报废的按照50%补偿。

老式土窑

19000元/座

15.乔木

胸径小于3厘米

5元/棵

1.树归原主。 2.特种用途林树木价格另议或由物价部门委托有资质的机构进行评估。

胸径3-8厘米

30元/棵

胸径大于8厘米

45元/棵

16.灌木

一年生以内

5元/墩

每墩出条数按10-20根计算。

一年生以上

7元/墩

17.苗圃

3年内下（移栽，下同）

2500元/亩

3-5年

3500元/亩

5年以上

18.葡萄园

幼龄

区分生长期20-60元/棵

1.科学密植，每亩不得超过305棵。 2.树归原主。

初果期

盛果期

19.果树

幼龄期

5元/棵

1.包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。 2.树归原主。

初果期

60元/棵

盛果期

120元/棵

20.经济作物

芦笋

55元/㎡

对于其他难以确定的经济作物由物价部门委托有资质的机构进行评估或认证。

薄荷

20元/㎡

芦苇

400元/亩

大蒜

4000元/亩

21.青苗

粮食作物（小麦、玉米）

1800元/亩·季