露台防水开发商做还是业主

露台防水开发商做。因为露台作为房屋的一部分，在交付之前，开发商是需要做完房屋所有设施的检查，保证没有问题才能交。露台是房屋一部分，属于赠送的，也在房屋里面含着，所以防水是要和卫生间一样做防水，后期做闭水试验。达到交房条件要求，才交付使用