杭州学区房什么时候涨价

从西湖楼市统计的数据来看，35个学区房小区，比较2020年1月和2020年12月的成交均价，几乎都出现了上涨，仅6个小区价格保持不变或有略微下降。其中采荷二小的学区房采荷青莼涨幅最高，2020年1月成交均价44742元/㎡，到了2020年12月成交均价涨至64940元/㎡，涨幅45.14%。

紧随其后的是保俶塔实验学校（松木场校区）的学区房窑背巷，从2020年1月的成交均价58610元/㎡，涨至2020年12月的84610元/㎡，涨幅44.36。

另外，次新房天阳尚景国际、中铁建西湖国际城和融信学院府，2020年价格涨幅分别达到了37.4%、34.22%和32%。

这35个小区中，有18个小区，也就是超过一半的小区2020年价格涨幅在15%以上。