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回答 6 2024-06-06 18:58

做房产中介有前途吗

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2024-11-15 18:29
做房产中介有前途吗,在线求解答
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 18:58

有些人说一套房子赚几千一两万,你觉得很多,确实想想是不错,但是你们有没有想过,卖一套二手房不是人家找了你就能卖掉,中间你要带着客户到处看房,选房,很多客户出个不成比例的价格想买好的房子,可能你带十个客户,看一百套房也不一定能成交,其中的辛苦你们是没有看到,看到的就是卖了一套房子拿了多少钱。

成交后一般客户也会为中介费和你讨价还价,后面你还要为他们做贷款,过户等等,看到这里你认为卖掉一套一百万的房子收个万把块中介费合理吗,对了,一般中介费都是和公司五五开的,公司店面,广告等费用也很高,总之一句话任何一行的存在都有它一定的道理。

最后说一句,我不是做中介的,只是有朋友开了家房产公司比较了解而已

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用心做事, 劳动所得。信息也是资源,也是收费的。跟做媒一样,天时地利人和。养家糊口肯定是可以的。想赚多肯定是赚不到的,公司抽大头,自己拿小头。熟悉城市楼盘走向和价格了,可以自己买几套急卖的转手。

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很多房产中介加盟店,一个四五十平的门面,加几张办公桌摆几台电脑就开工,一个加盟店可以养活十来个房产经济人,就是你说的房产中介,从中你可以想象中介的利润有多高,这利润是从哪里来的,光靠一套房那2%的佣金?中介的收入是佣金加房子的差价,卖一套房,心黑嘴甜的老手能加几万到上十万的差价,加盟店的房产经济人分成是65%,能赚钱的中介心比乌鸦还黑,你首先要过得了心理这一关,太善良的人是干不了这一行的

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我本人就是做了好几年中介,这个问题不好回做的好一个月好几万,做的不好的淘汰的也很多,主要是前期,很苦,很难熬,开单要天时地利人和的,前期要了解你所在的位置各个楼盘详情,市场价格,客户需求…很多,但是坚持下来,慢慢积累了,一个月1万肯定有的

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心善且富有同情心的最好别做这一行。见过一个这样的事情,一对一看就是农村50多岁的夫妇,给自己的儿子通过中介买了套二手房,最后中介收取了大概8000元的手续费,看着心里莫名的不舒服,他们如果没有通过中介,而是自己找到的卖房人,那这8000元不就剩下了么?这里边门道太多。

1、表面上,房屋中介是按照房屋面积或者成交价格按比例收取费用,说白了就是信息费,因为中介手机确实掌握着非常丰富的卖房信息和买房信息;

2、达成交易后,买房款先打到中介公司,然后延后再付给卖房人,这中间就存在时间差,想一想,这是多么庞大的流动资金。

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现在内行竞争压力大,客户群体减少,开发商自销团队也慢慢强大,只能说看运气了

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