房地产开发防水等级

房地产开发项目的防水等级通常分为以下几个级别：

基本要求：所有地下水和雨水排水系统应畅通，且不应影响建筑物的渗透性和采光性。屋面、地面、地下室的墙体和底板均应采取防水措施。

主要功能要求：地下水和雨水排水系统应能承受设计暴雨的冲击，且不应影响建筑物的渗透性和采光性。屋面、地面和地下室的墙体和底板均应采取防水措施，包括屋顶绿化、外檐落水管引水道等设施。

次要功能要求：建筑物周边的围护结构及其基础不受雨水浸泡破坏，立柱及栏杆等构件无明显变形或破坏。室内相对湿度不大于90%，室外相对湿度不大于85%。屋面的平均积雪深度不超过150mm,连续积雪时间不超过3h 。当遇到雪灾时,建筑物及其附属设施不受损失。