子君欣景花园房子怎么那么便宜

子君欣景花园的房子之所以便宜，可能有以下几个原因：

1. 地理位置较偏：子君欣景花园位于昆明市的郊区，距离市中心较远，交通不太便利，因此房价相对较低。

2. 户型设计不合理：该小区的户型设计存在一些问题，例如房间大小不均、采光不好等，导致房屋的利用率不高，因此价格相对较低。

3. 建筑质量一般：据一些业主反映，子君欣景花园的房屋质量一般，有些房屋存在渗水、开裂等问题，因此价格相对较低。

4. 周边配套设施不完善：该小区周边的商业、教育、医疗等配套设施不完善，生活不太方便，因此房价相对较低。

5. 市场供过于求：如果该小区的房屋供应量大于需求量，那么房价自然会下降。

需要注意的是，虽然子君欣景花园的房子价格相对较低，但是购房者在购买之前还是应该了解房屋的具体情况，例如房屋的质量、户型、地理位置等，以便做出明智的决策。