商贷提前还款最低多少

一般抵押贷款提前还款的最低还款额为1万元。根据主要银行的有关规定，抵押贷款提前还款需要从贷款日期计算，贷款时间满一年后才能申请。不同的银行有不同的期限，有些银行可以在半年后提前还款。申请提前还款时，每个贷款用户每年只能申请一次，最低还款金额为1万元，最高没有具体规定。

虽然抵押贷款提前还款可以在一定程度上减少利息支出，但并不一定每次提前还款都具有成本效益。这取决于贷款用户选择的还款方式和剩余还款金额。其次，虽然提前还款可以节省抵押贷款利息，但提前还款需要支付违约金，因为提前还款实际上是一种违约行为。一般来说，提前还款的违约金费用为还款金额的3%。

房贷提前还款之后，由于剩余还贷金额发生了变化，那么每个月的月供和还款期限也可能会发生变化。在申请了提前还款之后，贷款用户可以选择缩短还款年限，保持还款月供不变，也可以选择减少每个月月供，保持还款年限不变，具体可以根据自身实际情况选择。