燕郊理想新城的房子为啥便宜

因为不是学区房，大家肯定都会觉得是因为现在燕郊房地产整体大环境不好，这不是根本原因，燕郊现在房价比较稳定，每平米18000元左右，理想城只是在燕郊郊区，附近没有学校，购物中心，工业，就是纯住宅，所以导致房价一直在低位徘徊