电梯房5楼79平米实际只有60平方米正常吗

正常，24%的公摊，你说的是共5层吗？要是一共5层说实话有点高，24%的公摊一般是指高层。

正常。

79平米的面积中还包括公摊面积，如走廊及电梯间等。