全房通签合同流程

房地产合同签约流程

一、签订认购书：

在交付定金之后，带买受人及共有人(如有共有人)的身份证及复印件到案场签订认购书。

二、带齐所需证件及办理按揭手续资料：

到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认：

如若为一次性付款：应带：

买受人及共有人(如有共有人)的身份证复印件

如若为贷款付款：应带：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;

③银行流水账单;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到场签字;

⑤银行要求提供的其他资料

以上部分以银行最终确定为准。

如若为公积金付款，应带：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;

③首付款发票原件及复印件;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均须到场签字;

⑤公积金缴存必须满足连续按时缴存六个月以上，否则不能申请公积金贷款;

⑥借款人用于还款的银行帐号;

⑦相关部门要求提供的其他资料。

上述资料交至银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认。

三、交付余款或首付等费用：

到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同。

四、网上签约合同：

需提供身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。

随着房价的不断增加，一套房产的价值对于很多家庭来说是非常高，因此购买房子是一件不容易的事情，因此在签订房地产合同的时候要严格按照相关法规进行，保证自己的利益不受损失。