顶楼比次顶楼便宜多少

看定价者怎么决策了。

1.常规定价，会把价差拉大一倍或0.5倍。

比如18楼是顶层，17楼比16楼低100元每平米。那么18楼，就比17楼便宜200元，或者150元。

2.非常规定价，顶楼不参考次顶，而是要成为全楼最低价，而且价差也最大。因为如果一楼没有地下室或花园赠送，一楼和顶楼，就是最难卖的，但一楼有老人的家庭，可能选择，所以顶楼最难，一楼次难。所以结果是顶楼，比一楼便宜100或200元。

具体价差只是举例而已。