33层楼容积率3.0什么概念

33层楼容积率3.0相对于居住街坊用地的控制制标而言，属于低密度高层住宅小区，住宅总高不超100米的话，住宅标准层层高一般2.95米，住宅要满足日照要求，住宅间距必定加大，所以是低密度，人均用地少，交通流量大，防火要求高，不利于消防救援，居住品质会降低，加大了城市负荷，一般刚需住宅偏多。依据《城市居住区规划设计标准》不提倡建建筑高度超过80米的往宅，容积率不超2.9。