央行降准0.25个百分点对购房影响

对购房影响较小。降准会增加银行的资金流动性，从而减少银行贷款的成本，但是这并不一定会导致银行加大房贷的发放。

银行在放贷时还会考虑借款人的信用状况、房屋评估价值等因素，而非仅仅以央行降准来决定是否放贷和放贷额度。此外，降准可能会带来通胀压力，从而增加房贷利率的上调可能性。因此，央行降准对购房的影响需要综合考虑多种因素。

对房地产市场而言,本次降准对楼市将产生积极影响。降准本身有助于提振商业银行资金运筹能力,促进商业银行可贷资金规模的增加,亦有助于进一步促进银行对房地产等领域的支持。