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回答 1 2024-06-06 13:30

公积金怎么还划算

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2024-09-20 23:22
公积金怎么还划算,麻烦给回复
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 13:30

公积金还款选等额本金还款方式划算,最终偿还的利息较少。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减,月还款额逐月递减。但这种还款方式前期还款压力大,适合经济能力较好的贷款人。

等额本金和等额本息的不同算法

1、等额本息:

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。

计算公式:等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]。

2、等额本金:

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减,月还款额逐月递减。

计算公式:等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率

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