恒大土地储备市值

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悬赏分：20 - 解决时间 2024-11-17 04:40

恒大土地储备市值，在线求解答

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建和洁具

支持 0 反对 0 举报 2024-06-14 08:55

按市价估算，中国恒大到2022年底拥有2.1亿平方土地，平均9000，值1.89万亿。

2022全年处置0.5亿平米，化解0.14万亿债务，如此来看，恒大储备土地价值0.6万亿，

有人说恒大2亿平方土地，市值均价9000元，全部卖掉值1.89万亿，这是高估了，

却不知道卖地兑现困难重重，一是自己舍不得卖，卖了就彻底凉了，

二是房地产不景气，高价卖地没人接盘，

三是和地方政府形成竞争关系，大量卖地市场难以消化，

如果想折现肯定要打折，如果要找人合作开发，也是极为困难，也会要求折价计算市值。

1.89万亿，七折是1.32万亿，八折是1.51万亿，

小宏说家装

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恒大集团是一家房地产开发企业，其主要业务是房地产开发和销售。根据公开资料，截至2021年底，恒大集团的土地储备总面积约为3400万平方米，其中包括位于全国各地的住宅、商业、办公等用地。根据恒大集团2021年年报，其土地储备的账面价值为1.7万亿元人民币左右。然而，需要注意的是，土地储备的市值会受到多种因素的影响，如宏观经济环境、政策变化、土地市场供需情况等等，因此具体的市值可能会有所波动。