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二手房才有证不过二一说。房产证不满两年,九十平米以下,营业税约为百分之五点五,契税是百分之一,个人所得税是百分之一。红房产总值的百分之七点五。九十平米以上,营业税百分之五点五,契税是百分之一点五,个人所得税是百分之一共百分之七。有个附加条件,如果此房超过五年且是唯一一套住宅,个人所得税可以不征收。
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