南京中垠紫金观邸为啥这么便宜

南京中垠紫金官邸位于马群环陵路，建筑面积24万平方米，总户数1467户，由1栋公寓办公楼和15栋住宅组成。劣势是目前周边环境混乱，人流和车流量大、施工多、噪音大。学区是太阳城小学、南京一中马群分校，都不是名校；马群地区没有好的医疗资源。故中垠官邸g房价便宜。