60万的房子首付和月供多少昆明

按照2021年的新政策来说，购房人首付一般在15％-35％左右。

个人资质极好的可以做到首付15％，那就是首付9万，剩余贷款为51万，假设为商业贷款，2021年贷款利率有所升高，按6％的利率来算，偿还贷款30年，月供为每月3058元（这里计算月供的方式是等额本息法，即每个月要偿还的贷款都是一样的）。

当然了，上述说的是资质极好的，那一般的购房人资质首付要在25％-30％之间，那一般我们还是按照首付30％来算，即为首付18万，贷款42万，贷款利率为6％，月供30年，月供仅为2518元（听起来很诱人的月供啊(ಡωಡ) ）！

当然了，上述的计算采用了假设数据，具体首付因人而异，且贷款利率各个银行也是不同的，如果想买房的朋友还是去售楼部找专业置业顾问核算哦！