公摊面积大于23违规吗

以国家规定为标准，公摊面积必须按照严格的比例分配给不同的住户，不能超出法定限度。如果公摊面积超过23平方米，则存在违规的情况。因为如果公摊面积太大，就会导致每户住户的私有面积过小，影响住户的舒适度和安宁感。同时，违规的公摊面积会增加物业维护和管理的成本，也会影响业主的投资回报。

因此，物业开发商和管理方必须遵守相关规定，合理控制公摊面积，确保住户权益。