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2024-06-14 01:12
33层高层公摊面积一般是在15-30%之间。 但具体公摊面积是多少还要取决于具体的配套设施。正常情况下,高层住宅的公摊面积主要包括楼道大堂、公共入口大厅、走廊、过道、电(楼)梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班室、公共机房和物业管理室等功能。 如果33层的高层住宅是普通住宅的话,那么其公摊面积的19%就在正常的公摊面积范围内,而且很低,所以不仅正常,而且价格和性能也相当较高。如果是酒店式公寓等高档住宅的话,由于大厦里面的公摊面积比较多,一般公然面积都在40%以上。 |
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2024-06-14 01:12
首先计算层建筑面积,如按两梯四户带连廊计算,应在450平米左右,公摊率百分之二十三,折合公摊面积104平米,全楼三十三层总共公摊面积3432平米。 |