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回答 3 2024-06-06 11:42

一楼商服标准高度

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2024-09-20 18:28
一楼商服标准高度求高手给解答
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 11:42

室内高度:住宅层高,指地(楼)面至上一层楼板或屋面板顶面之间的垂直高度;室内净高,指地(楼)面至上部楼板或屋面板底面之间的垂直高度。根据国家有关规范:住宅层高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗开启。达不到标准可以向当地的房产局、建设局投诉。

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一层商铺高层均为3.9米(局部4.05米),二层商铺层高均为3.6米(局部3.45米)。目前市面上常见的一层商铺层高为4.5米左右,超过5.5米以上的比较少,如果是6米以上的空间更是稀缺,这带来的不仅是空间利用率的翻倍,性价比也是大大提升(租金或销售面积按一层的面积计算),甚至还能提升铺面形象、吸引高端消费客群。

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商铺层高最高限制没有具体的法律规定,对于商铺标准,一层商铺高层均为3.9米(局部4.05米),二层商铺层高均为3.6米(局部3.45米)。购买商铺的层高要以合同为准,未达标的可追究卖方违约责任。

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