建筑密度30%小区品质怎么样

单从建筑密度这一个指标，是无法判定小区品质的，建筑密度是指一个小区楼房的基底建筑面积和小区总用地面积的比值，一般小区的建筑密度为20%至50%之间。

建筑密度小，说明小区空余的土地多，绿化较好，但楼房可能是高层或者超高层，如果建筑密度为30%，而容积率还比较小，则小区可能是高档小区。