38万的房子能首付10万吗

能。

38万的房子首付十万，贷款28万，最好是十年还清，比较合适。

贷款28万.十年是120个月，每个月还2333元。

贷款十年的利息一般是百分之五点九。用28万除以一百乘以5.9，等于16520元。这是年利息，再除以十二等于1377元。每个月还利息1377元。

本金和利息3710元。