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回答 3 2024-06-06 10:18

房地产泡沫是什么意思

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2024-11-13 10:59
房地产泡沫是什么意思,麻烦给回复
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支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 10:18

房地产泡沫,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。房地产泡沫的表现形式是房价售价畸高,全面高涨,实际租金下降。

房地产泡沫的成因,主要有三个方面。一是土地的有限性和稀缺性是其产生基础。其次,投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。即人们买楼不是为了居住,而只是为了转手倒卖。最后,金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。从经济学的角度来说,价格是商品价值的货币表现,价格的异常升涨,肯定与资金有着密切的关系。

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房地产泡沫是经济泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机者哄抬房价导致的商品房价格虚高,与实际价值严重不符,泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。

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房地产泡沫是~

一种资产在一个连续的交易过程中涨价,价格的涨辐偏离价值,价格中充满了并不能反映价值的货币。称泡沬。

而泡沫经济的特征时,房子供求严重失衡,房子的供应远远大于需求。

房地产泡沫是由于房地产开发商投机取巧,直接引起房地产价格与价值的偏离,市场价格偏离实际价值。

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