苏州买商铺为什么便宜

苏州买商铺便宜原因第一点：资金投入高。商铺首付需求50%，有的甚至70%，贷款利率7%到10%。然而苏州商铺现在动不动就几百万，对资金头入需求非常的大。

第二点：租金收益低。现在苏州商铺租金收益年化基本在5%到6%，贷款利率又比较高，短时间达到盈利很难。有些商铺还常年空窗期，无人租房，风险较大。商铺普遍回本都要15年以上。