上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗

1、上海办理临时居住证需要的条件？

2、如果现在租住的房屋已经在派出所备案登记，是要交房产税还是房屋租赁税？

3、交的比例或金额是多少？

4、还有办这个临时居住证有效期是多久？ 现在清楚了，我来回答好了。

1、需要条件为个人身份证、房产证（如果是自己的房子）、房东房产证复印件（租的房子，前提是房子是有出租备案的。否则就等着被吸血吧） 2、如果是出租房，且已经备案登记，那房东就是要房屋租赁税，税率还不低哦，房东不肯出，只能由房客自己承担了！ 3、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

4、有效期为半年期与一年期，第一次办一般是一年期的。