58万的房子首付12万月供多少

根据一般的房贷计算方法，首付占房价的比例为20%左右，故58万的房子首付应该为11.6万左右。假设借款年限为20年，贷款利率为5.39%，则月供为约2,932元。需要注意的是，具体的首付和月供数额还需根据个人的实际情况、信用评级等因素进行测算和核算。