建筑面积和实际面积误差范围

期房由于还在建设中，实际上交付的房子可能和预计的房子有一定的差异。那么房屋面积误差范围多少是合理的呢？

房屋面积误差绝对值在3%以内是合理的，期房项目建设往往都是预估的，实际的房子可能和规划有一点差异，所以会给开发商留有一定的余地，不过最多也就是3%了，如果房子面积过小超过了3%，那么开发商是需要双倍补差价的，购房者还可以退房，面积过大超过3%的部分由开发商自行承担。