支持 0
反对 0
举报
2024-06-06 01:00
按照山西省市场利率定价自律机制出台的相关方案: 1、首套房贷最低首付款比例为30%,贷款利率不低于基准利率的0.85倍; 2、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的二套房贷,有关政策比照首套房贷执行; 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房贷,最低首付比例为40%,贷款利率不低于基准利率。 二手房的首付款为了资金安全着想,可以交由银行作资金监管。具体流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同; 3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额; 4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。 |