经济适用房有哪些利与弊

经济适用房优点是价格相对便宜，短期内可以缓解购房人手头资金紧张局面。缺点却不少。经济适用房是半产权的商品房。有的地方法规要求5年要取得全产权。而且按市场价补差价。上述的“短期内”，也仅仅是5年。许多经济适用房位于偏远市郊。公交车少。你不能嫁娶有房子的配偶，还不能买汽车，不能有高消费行为。一旦破戒，就不符合经适房条件，房子被依法折旧回购，且装修不在回购范围内。如果你符合上述条件，可以考虑。所谓经济适用房，不是廉价房。还是需要你有一定经济基础，至少5年后能买得起商品房。即5年期限免缴土地出让金，让你住上商品房。